강남 병의원 양도양수

양도양수는 인테리어·장비·배관이 이미 갖춰진 자리를 그대로 받는 방식입니다. 신규 개원 대비 공사 기간이 한두 달 단축되고 초기 비용도 줄어듭니다. 강남에서 피부과·성형외과·치과 자리가 자주 이 방식으로 거래됩니다.

핵심은 실사입니다. 승계 시설의 실제 상태, 장비 연식과 수리 이력, 남은 임대 기간, 건물주 승계 동의 여부를 확인하지 않으면 권리금이 손실로 바뀝니다. 환자 기반을 인수한다고 해도 원장이 바뀌면 이탈이 발생한다는 점도 감안해야 합니다.

임대차 승계는 건물주 동의가 필요합니다. 동의 없이 진행하면 계약 자체가 흔들릴 수 있어, 조건 협의 단계에서 건물주 의사를 먼저 확인합니다.