강남 병원 통임대

한 층을 통으로 쓰면 동선을 원하는 대로 짤 수 있습니다. 층이 나뉘면 환자가 엘리베이터를 타야 하고, 인력도 층마다 필요해집니다. 검진센터·재활·대형 의원이 통임대를 먼저 보는 이유입니다.

건물 전체를 쓰면 간판과 외관을 전면 활용할 수 있어 인지도에서 큰 차이가 납니다. 단독 출입구와 전용 주차도 가능해집니다. 다만 공실 위험을 전부 떠안게 되므로 규모 계획이 보수적이어야 합니다.

통임대 물건은 공개 매물로 잘 나오지 않습니다. 임대인이 한 번에 결정하길 원하기 때문에 중개를 통해 조건을 먼저 맞추고 나서 공개되는 경우가 많습니다.